Fastighetsförvaltare

Den studerande ska få specialiserade kunskaper om byggnadsteknik och dimensioneringsprinciper avseende värme, fukt, brand och laster. Den studerande ska vidare få mycket goda kunskaper i byggnadstekniska förlopp, särskilt vad gäller värme- och fukttransport. Den studerande ska vidare erhålla kunskaper om fastställande av effekt- och energibehov för en byggnad.

Kunskaperna ska leda till förståelse för hur byggnader är konstruerade och vilka krav som ställs med hänsyn taget till bärighet, energianvändning, tillgänglighet, brandskydd, fuktproblematik och miljöpåverkan. Vidare ska den studerande kunna analysera och föreslå åtgärder avseende byggnadsfysikaliska problem med hänsyn taget till brukare, verksamhet, miljöaspekter och ekonomiska faktorer.

Den studerande ska få specialiserade kunskaper om inneklimatets betydelse för brukare och byggnad med hänsyn taget till miljö-, hälso- och energiaspekter, ekonomiska faktorer samt myndigheters föreskrifter. Kursen ska vidare ge gedigna kunskaper om värme- och ventilationssystemens uppbyggnad, funktion, underhåll och drift samt allmänna kunskaper om kylsystemens uppbyggnad, funktion, underhåll och drift. Kursen behandlar översiktligt även sanitetssystem.

Kunskaperna ska leda till att den studerande självständigt ska kunna säkerställa att installerade system uppfyller kraven avseende en god kvalitet på inomhusklimatet.

Den studerande ska få djupa kunskaper i att utreda, analysera, avgränsa och sammanfatta information i en rapport för en given målgrupp. Rapporten ska avse ett lämpligt område med tydlig anknytning till yrkesrollen och bygga på de kunskaper och färdigheter som förvärvats under utbildningen.

Kunskaperna ska leda till att den studerande självständigt kan göra en grundlig utredning och redovisa resultatet i en rapport som belyser problemställningen och i förekommande fall utgör ett beslutsunderlag.

Den studerande ska få avancerade kunskaper i fastighetsekonomi med inriktning mot fastighetsföretag och fastighetsföretagande. Kursen ska ge kunskaper om teorier, metoder och modeller inom fastighetsekonomin.

Kunskaperna ska leda till att den studerande kan bedöma sannolika ekonomiska värden avseende fastigheter, kassaflödes- och nyckeltalsanalyser samt kunna analysera finansieringsalternativ.

Den studerande ska få goda kunskaper om fastighetsbranschen ur ett historiskt och nutida perspektiv. Vidare ska den studerande få djupa kunskaper om fastighetsföretagandets olika ingående delar och processer med betoning på intäkter, drifts- och underhållskostnader, kassaflöde, fastighetsägarens rättigheter och skyldigheter, fastighetsägaransvar och egenkontroll, dimensionering och planering avseende skötsel, drift och löpande underhåll av såväl mindre som mer omfattande fastighetsbestånd.

Kunskaperna ska leda till att den studerande självständigt ska förstå, resonera kring, ge förslag på samt genomföra åtgärder för att främja ett gott fastighetsföretagande från ett helhetsperspektiv.

Den studerande ska få goda kunskaper i företagsekonomi med särskild inriktning mot företag i fastighetsbranschen, avseende bland annat redovisningsprinciper, driftsrelaterade och finansiella nyckeltal och kostnadsstyrning.

Kunskaperna ska leda till att den studerande ska kunna förstå företagets ekonomiska förutsättningar, villkor och affärsidé samt förstå företagsekonomiska effekter av affärsbeslut.

Den studerande ska få goda kunskaper om olika förhandlingsstilar och -tekniker, hur man skapar en effektiv förhandlingsmiljö samt hur man definierar vad som utmärker en för båda parter långsiktig och konstruktiv överenskommelse.

Kunskaperna ska leda till förmågan att behärska olika förhandlingssituationer samt hur man skapar kommunikationsstrategier för olika typer av situationer. Vidare ska den studerande ha goda kunskaper om hur man hanterar svåra situationer med en motpart, hur man hittar rätt argument, får acceptans för egna förslag till lösningar samt hur man når ett resultat som gynnar det affärsmässiga perspektivet ur båda parters synvinkel.

Den studerande ska få specialiserade kunskaper om rättsregler avseende hyra av bostadslägenheter och lokaler enligt 12 kapitlet i Jordabalken samt rättsregler i hyresförhandlingslagen som styr det kollektiva förhandlingssystemet.

Kunskaperna ska leda till att den studerande ska kunna bedöma rättigheter och skyldigheter avseende nyttjanderätt till fast egendom och särskilt vid upplåtelse av bostäder och lokaler. Vidare ska den studerande ha mycket ingående kunskaper om det kollektiva hyressättningssystemet.

Den studerande ska få specialiserade kunskaper i hållbar förvaltning av byggnader och fastigheter ur ett långsiktigt miljö- och klimatanpassningsperspektiv. Fokus ligger på hur fastigheter kan förvaltas för att möta aktuella och framtida krav inom hållbar utveckling, resurseffektivitet och klimatanpassning.

De studerande ska erhålla kunskaper om lagar, regler och miljömål som påverkar fastighetsförvaltningen, samt förstå hur klimatförändringar påverkar byggnader och ställer nya krav på byggnadsteknik, materialval och underhållsstrategier. Kursen omfattar såväl befintliga byggnader som nyproduktion och ombyggnadsarbeten. Särskild tonvikt läggs vid cirkulär ekonomi, återbruk och AI-teknikens roll för en hållbar och klimatanpassad förvaltning.

Kunskaperna ska leda till en förvaltning som minimerar resursförbrukning och klimatavtryck samt stärker fastigheternas motståndskraft mot framtida klimatrisker såsom skyfall, höga vattennivåer och värmeböljor.

Den studerande ska få goda kunskaper om hållbarhet och återbruk i fastighetsbranschen och de utmaningar och möjligheter som branschen står inför. Den studerande ska vidare få goda kunskaper i hur fastighetsbolag arbetar för att minska klimatpåverkan genom systematiserat hållbarhetsarbete samt återbruk av material. Den studerande ska vidare erhålla kunskaper om hur fastighetsbranschen kan använda återbrukat material i ny- och ombyggnadsprojekt.

Kunskaperna ska leda till förståelse för hur fastighetsbranschen är en viktig aktör för ett hållbart samhälle som bidrar till att uppsatta klimatmål, återbruksmål vid nybyggnation utan avkall på boendemiljön.

Den studerande ska få specialiserade kunskaper i lönsamhetsbedömning inför investeringar.

Kunskaperna ska leda till att den studerande självständigt kan bedöma huruvida en investering är lönsam enligt givna förutsättningar och därmed kunna rangordna olika investeringsalternativ.

Den studerande ska få goda kunskaper om de avsnitt i rättsordningen som är av väsentlig betydelse för fastighetsägande och fastighetsförvaltande företag. Genom kursen ska den studerande få förståelse för den svenska rättsordningens grundläggande uppbyggnad samt kunskap om grundläggande begrepp, regler och principer inom de rättsområden som är centrala för fastighetsbranschen, d.v.s. avtalsrätt, köprätt, fastighetsrätt, entreprenadrätt, skadeståndsrätt, försäkringsrätt, arbetsrätt samt hantering av personuppgifter.

Kunskaperna ska leda till att den studerande ska kunna bedöma rättigheter, skyldigheter och risker i fråga om näringsverksamhet gentemot såväl enskilda som företag.

kunskap om gruppdynamiska processer och samtalsmetodik. Kursen ger insikt i ansvaret som ledare avseende arbetsmiljöfrågor och arbetsrätt. Den studerande ska få goda kunskaper om hur människor kommunicerar muntligt och skriftligt. Kursen ska ge kunskaper om kommunikationsprocessen, metoder och tekniker, med fokus på kommunikation inom fastighetsbranschen. Kursen ska ge redskap att förmedla, tolka och värdera information.

Kunskaperna ska leda till att den studerande kan arbetsleda personal och utöva chefskap. Den studerande ska också förstår hur olika faktorer, såsom beteenden, situationer, kulturella skillnader, ålder, kön, kan stödja eller hindra kommunikation mellan människor och grupper, och därför kunna anpassa kommunikationssätt efter målgrupp, situation och metod.

Den studerande ska förädla och omsätta teoretiska kunskaper till yrkespraktiska färdigheter och kompetenser för yrkesrollen. Den studerande ska även få förståelse för verksamhetens organisation och struktur.

Syftet är att den studerande ska erhålla förståelse för yrkesrollens arbetsuppgifter och ansvarsområden samt samspelet med övriga befattningar i organisationen.

Den studerande ska förädla och omsätta teoretiska kunskaper till yrkespraktiska färdigheter och kompetenser i yrkesrollen med särskild inriktning mot fastighetsförvaltning och -utveckling. Den studerande ska även få kunskap avseende yrkesrollens inriktningar, utmaningar och utvecklingsmöjligheter.

Syftet är att den studerande ska erhålla fördjupade kunskaper avseende fastighetsförvaltning och -utveckling, för att kunna utföra yrkesrollens arbetsuppgifter.

Den studerande ska förädla och omsätta teoretiska kunskaper till yrkespraktiska färdigheter och kompetenser i yrkesrollen med särskild inriktning mot fastighetsförvaltning och -utveckling. Den studerande ska även få kunskap avseende yrkesrollens inriktningar, utmaningar och utvecklingsmöjligheter.

Syftet är att den studerande ska erhålla fördjupade kunskaper avseende fastighetsförvaltning och -utveckling, för att kunna utföra yrkesrollens arbetsuppgifter.

Den studerande ska få goda kunskaper om projektverksamhet i fastighetsbranschen, med utgångspunkt både ur praktiska tillämpningar och de standarder som finns inom ISO, IPMA och PMI, avseende både metodkompetens och beteendekompetens.

Kunskaperna ska leda till att den studerande kan ansvara för att ett projekts mål uppnås genom att organisera, koordinera och följa upp planering och genomförande, ansvara för styrning och administrationen av projektet, ha budgetansvar och följa upp projektets kostnader samt uppmärksamma avvikelser gällande tid, pengar och kvalitet.

Den studerande ska få goda kunskaper om hur social hållbarhet kan integreras i fastighetsbranschen för att skapa mer attraktiva och hållbara samhällen. Kursen ska ge en god förståelse för hur sociala hållbarhetsåtgärder inte bara förbättrar livskvaliteten för de boende utan också ökar fastighetsvärdet och långsiktig lönsamhet för fastighetsbolaget. Genom att kombinera teorier om social hållbarhet med praktiska verktyg får den studerande färdigheter att implementera och utvärdera sociala hållbarhetsinsatser samt kommunicera dem med relevanta intressenter.

Kunskaperna ska leda till att den studerande självständigt kan analysera, planera och implementera sociala hållbarhetsstrategier och kunna arbeta med hållbarhetsrapportering i enlighet med aktuella ramverk och lagar.

Den studerande ska få erforderliga kunskaper om matematiska, fysikaliska och ekonomiska beräkningar inom yrkesområdet.

Kunskaperna ska leda till att den studerande med säkerhet behärskar matematiska samband och formler som ligger till grund för lönsamhetsberäkningar, beräkningar av energi- och ventilationsförluster samt fuktberäkningar.

Den studerande ska få specialiserade kunskaper i upphandling av entreprenader. Den studerande ska få kunskap om standardavtal som tillämpas inom fastighets- och byggbranschen, olika upphandlings- och entreprenadformer jämte användningsområden och bestämmelser.

Kunskaperna ska leda till att den studerande självständigt kan upphandla konsulter och general- och totalentreprenader avseende om- och tillbyggnader. Den studerande ska även kunna biträda vid upphandling avseende nyproduktion av byggnader.