Fastighetsförvaltare
Som fastighetsförvaltare ansvarar du för fastigheters ekonomi, juridik och utveckling. Du leder förvaltningen, hanterar hyresfrågor och skapar långsiktigt värde i beståndet.
Yrkesrollen som fastighetsförvaltare
Fastighetsförvaltaren ansvarar för att förvalta och utveckla fastigheter och fastighetsbestånd utifrån ett lönsamhetsperspektiv samt i övrigt uppfylla lag, förordningar och myndigheters föreskrifter. En fastighetsförvaltare ansvarar även för att identifiera och lösa juridiska problem och frågeställningar inom fastighetsförvaltning, allt från hyresrättsliga spörsmål till entreprenadupphandlingar.
Läs mer om yrkesrollen
Om utbildningen
Som fastighetsförvaltare får du den kunskap och kompetens som krävs för att förvalta, utveckla och långsiktigt värdesäkra fastigheter och fastighetsbestånd. Utbildningen ger dig en helhetsförståelse för fastighetsekonomi, juridik, teknik och ledarskap samt hur dessa områden samverkar för att skapa lönsamma, hållbara och välfungerande fastigheter. I rollen ansvarar du för den dagliga och strategiska förvaltningen, vilket omfattar uthyrning, drift, underhåll och utveckling av fastigheter. Du arbetar med budgetering av hyresintäkter och kostnader, planerar och följer upp underhållsåtgärder samt genomför upphandlingar av varor, tjänster och entreprenader.
Läs mer om utbildningen
Så ser utbildningen ut
En kombination av teori, praktik och branschkoppling som förbereder dig för en spännande karriär i fastighetsbranschen.
Undervisning och studieupplägg
Utbildningen sker under 2,5 år vilket motsvarar 500 YH-poäng och omfattar 3 LIA-perioder. I utbildningen ingår 15 timmars lärarledd undervisningstid per vecka fördelat på veckans alla dagar. Resterande tid ägnas åt, självstudier, betygsgrundande grupparbeten och hemtentor. Handledare och lärare för respektive kurs finns tillgängliga 8–17 alla vardagar i veckan för hjälp och stöd.
LIA-praktik
Lärande i Arbete (LIA) är en central del av utbildningen där du får omsätta dina teoretiska kunskaper i praktiken. Under LIA-perioderna arbetar du hos etablerade företag i fastighets- eller installationsbranschen och bygger upp ett värdefullt kontaktnät. LIA-praktiken leder oftast till sommarjobb och första jobbet i branschen.
Kurser i utbildningen
Utbildningen omfattar 500 YH-poäng fördelat på 19 kurser
Visa alla 19 kurser
1 Branschkunskap 20 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få goda kunskaper om fastighetsbranschen ur ett historiskt och nutida perspektiv. Vidare ska den studerande få djupa kunskaper om fastighetsföretagandets olika ingående delar och processer med betoning på intäkter, drifts- och underhållskostnader, kassaflöde, fastighetsägarens rättigheter och skyldigheter, fastighetsägaransvar och egenkontroll, dimensionering och planering avseende skötsel, drift och löpande underhåll av såväl mindre som mer omfattande fastighetsbestånd.
Kunskaperna ska leda till att den studerande självständigt ska förstå, resonera kring, ge förslag på samt genomföra åtgärder för att främja ett gott fastighetsföretagande från ett helhetsperspektiv.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- olika typer av bolag och organisationer inom fastighetsbranschen
- olika typer av fastigheter, verksamheter och deras organisationsmodeller
- olika yrkesroller och arbetsuppgifter inom fastighetsföretagande
- nomenklatur, termer och begrepp inom fastighetsbranschen
- intäkts- och kostnadsslag i fastighetsbranschen (IDUK)
- finansiella och driftrelaterade nyckeltal inom fastighetsföretagande
- fastigheters olika byggnadstekniska installationers funktion och uppbyggnad, på ett översiktligt plan
- dimensionering och planering avseende skötsel, drift och löpande underhåll
- olika typer av underhåll
- krav och förväntningar från samhälle, ägare, hyresgäster och andra intressenter
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- bedöma, jämföra och analysera olika hyresintäkts-, drifts- och underhållsrelaterade nyckeltal
- upprätta kalkyler och bedöma lönsamheten för olika hyrespåverkande åtgärder
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- långsiktigt förvalta och utveckla fastigheter och fastighetsbestånd utifrån ett lönsamhetsperspektiv med hänsyn tagen till intressenters olika krav och förväntningar
2 Byggnadsteknik och lokalanpassning 30 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få specialiserade kunskaper om byggnadsteknik, dimensioneringsprinciper avseende värme, fukt, brand, lokalanpassning och laster. Den studerande ska vidare få mycket goda kunskaper i byggnadstekniska förlopp, särskilt vad gäller värme- och fukttransport. Den studerande ska vidare erhålla mycket goda kunskaper avseende effekt- och energibehov för byggnader.
Kunskaperna ska leda till förståelse för hur byggnader är konstruerade och vilka krav som ställs med hänsyn taget till bärighet, energianvändning, tillgänglighet, brandskydd, fuktproblematik och miljöpåverkan. Vidare ska den studerande kunna analysera och föreslå åtgärder avseende byggnadsfysikaliska problem med hänsyn taget till brukare, verksamhet, miljöaspekter och ekonomiska faktorer.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- äldre och nyare byggnadsteknik
- olika grundläggningsmetoder
- stommar och stomkomplettering
- olika laster och dess påverkan på byggnader
- vanliga byggnadsmaterial, dess miljöpåverkan och funktion
- värmetransport och fuktmekanik
- vanligt förekommande byggnadsskador och orsaker till dessa
- verksamhetsförändring och lokalanpassning
- begrepp och terminologi
- aktuell lagstiftning och regelverk
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- beräkna effekt och energianvändning samt upprätta energibalans
- mäta, beräkna och analysera fuktnivåer i luft och byggnadsmaterial
- läsa och tolka byggnadstekniska ritningar
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- tolka och analysera energianvändning i byggnader och föreslå energibesparande åtgärder
- föreslå åtgärder för att avhjälpa byggnadstekniska, särskilt fuktrelaterade, skador
- identifiera och analysera riskkonstruktioner samt föreslå förebyggande åtgärder
- uppskatta och kalkylera kostnader avseende nybyggnad, ombyggnad och renovering innefattande lokalanpassningar
3 Examensarbete 20 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få kunskaper i att utreda, analysera, avgränsa och sammanfatta information i en rapport samt presentera arbetet för en given målgrupp. Rapporten ska avse ett lämpligt område med tydlig anknytning till rollen som fastighetsförvaltare och bygga på de kunskaper och färdigheter som förvärvats under utbildningen.
Kunskaperna ska leda till att den studerande självständigt kan göra en grundlig utredning och presentera resultatet i en rapport som belyser problemställningen och i förekommande fall utgör ett beslutsunderlag.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- metoder för att systematiskt och självständigt söka, granska, värdera och tolka information och kunskap
- metoder för att muntligen och skriftligen presentera resultatet av en utredning
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- systematiskt och självständigt söka, kritiskt granska, värdera och tolka information och kunskap
- dokumentera en utredning och dess resultat i en rapport med krav på struktur och god språkbehandling
- muntligen presentera en utredning och dess resultat för en given målgrupp
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- självständigt kunna analysera och bearbeta en problemställning och därefter upprätta en rapport och i förekommande fall föreslå lösningar och/eller åtgärder
- skriva en rapportsammanfattning på engelska med korrekt användning av ämnets terminologi
4 Fastighetstekniska system del 1 20 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få goda kunskaper om inneklimatets betydelse för brukare och byggnad med hänsyn taget till miljö-, hälso- och energiaspekter, ekonomiska faktorer samt myndigheters föreskrifter. Kursen ska vidare ge goda kunskaper om värme- och ventilationssystemens uppbyggnad, funktion, underhåll och drift.
Kunskaperna ska leda till att den studerande ska kunna säkerställa att installerade system uppfyller kraven avseende en god kvalitet på inomhusklimatet.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- inomhusklimat och termisk komfort
- funktionskrav på värme-, ventilations- och kylsystem
- uppvärmning av byggnader, värmeöverföring och värmeåtervinning
- fuktig luft och Mollierdiagram
- olika typer av luftbehandlingssystem
- olika typer av distributionssystem
- olika typer av värmekällor
- förnyelsebar energi
- energihushållning i byggnader
- ritningstolkning
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- mäta och beräkna fukthalt och luftflöden
- läsa och förstå vvs-ritningar
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- besiktiga och bedöma utförda arbeten
- besiktiga och bedöma befintlig installation
- föreslå åtgärder som leder till gott inomhusklimat och låg energianvändning i byggnader
5 Fastighetstekniska system del 2 20 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få specialiserade kunskaper om inneklimatets betydelse för brukare och byggnad med hänsyn taget till miljö-, hälso- och energiaspekter, ekonomiska faktorer samt myndigheters föreskrifter. Kursen ska vidare ge specialiserade kunskaper om värme- och ventilationssystemens uppbyggnad, funktion, underhåll och drift samt allmänna kunskaper om kylsystemens uppbyggnad, funktion, underhåll och drift. Kursen behandlar översiktligt även sanitetssystem.
Kunskaperna ska leda till att den studerande självständigt ska kunna säkerställa att installerade system uppfyller kraven avseende en god kvalitet på inomhusklimatet.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- olika typer av värmekällor
- förnyelsebar energi
- dimensionering av ventilationssystem
- obligatorisk ventilationskontroll
- dimensionering av radiatorsystem
- kyl- och värmepumpsanläggningar
- energihushållning i byggnader
- ritningstolkning
- tappvattensystem
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- mäta och beräkna fukthalt och luftflöden
- dimensionera och injustera ventilationssystem
- dimensionera och injustera radiatorsystem
- prognostisera och bevaka faktisk energianvändning i byggnader
- läsa och förstå vvs-ritningar
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- medverka och genomföra enklare projekteringar av vvs- och kylsystem
- besiktiga och bedöma utförda arbeten
- besiktiga och bedöma befintlig installation
- föreslå åtgärder som leder till gott inomhusklimat och låg energianvändning i byggnader
- upprätta drift- och underhållsinstruktioner
6 Företagsekonomi 25 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få mycket goda kunskaper i företagsekonomi med särskild inriktning mot företag i fastighetsbranschen, avseende bland annat redovisningsprinciper, driftsrelaterade och finansiella nyckeltal och kostnadsstyrning.
Kunskaperna ska leda till att den studerande ska kunna förstå företagets ekonomiska förutsättningar, villkor och affärsidé samt förstå företagsekonomiska effekter av affärsbeslut.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- om företagets omvärld och villkor
- affärsidé och affärsplaner
- företagsformer samt organisationstyper
- ekonomiska begrepp
- olika intäkts- och kostnadsslag
- mervärdesskatt och uttagsbeskattning i verksamheter och fastighetsföretag
- täckningsbidrag och andra kalkylmodeller
- redovisning och redovisningsprinciper
- kalkylmässig och bokföringsmässiga avskrivningar
- komponentavskrivning
- resultat- och likviditetsbudget
- resultat- och balansräkning
- nyckeltal och nyckeltalsanalyser
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- upprätta resultat- och likviditetsbudget
- kontera, bokföra löpande affärshändelser
- upprätta enklare bokslut
- förstå och använda nyckeltal för ekonomistyrning
- beställa varor och tjänster utifrån kostnad och kvalitet
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- föra ekonomiska resonemang utifrån ett fastighetsföretagsekonomiskt perspektiv
7 Förhandlingsteknik 15 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få goda kunskaper om olika förhandlingsstilar och -tekniker, hur man skapar en effektiv förhandlingsmiljö samt hur man definierar vad som utmärker en för båda parter långsiktig och konstruktiv överenskommelse.
Kunskaperna ska leda till förmågan att behärska olika förhandlingssituationer samt hur man skapar kommunikationsstrategier för olika typer av situationer. Vidare ska den studerande ha goda kunskaper om hur man hanterar svåra situationer med en motpart, hur man hittar rätt argument, får acceptans för egna förslag till lösningar samt hur man når ett resultat som gynnar det affärsmässiga perspektivet ur båda parters synvinkel.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- förhandlingar, olika förhandlingstekniker och -strategier
- kommunikationsstrategier
- förhandlingsstil för varje given situation
- förhandlingspsykologiska principer
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- bedöma kommunikationsprofiler hos partnerna vid förhandling
- förstå föreställningar och värderingars roll i en förhandling
- analysera starka och svaga sidor i en kommunikation mellan de förhandlande parterna
- bemöta manipulationsförsök
- skapa samförstånd och konsensus mellan parterna i en förhandling
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- bemästra manipulationsförsök
- bemöta och hantera "win/lose"-inställningen hos förhandlande parter
- situationsanpassa varje specifik förhandling så ett så optimalt resultat som möjligt uppnås
- skapa och tillämpa förhandlingsstrategier
- nå överenskommelse som förhandlande parter kan acceptera
8 Hyresrätt 30 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få specialiserade kunskaper om rättsregler avseende hyra av bostadslägenheter och lokaler enligt 12 kapitlet i Jordabalken samt rättsregler i hyresförhandlingslagen som styr det kollektiva förhandlingssystemet.
Kunskaperna ska leda till att den studerande ska kunna bedöma rättigheter och skyldigheter avseende nyttjanderätt till fast egendom och särskilt vid upplåtelse av bostäder och lokaler. Vidare ska den studerande ska ha mycket ingående kunskaper om det kollektiva hyressättningssystemet.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- besittningsskydd och indirekt besittningsskydd
- avtalets ingående, avtalstider och uppsägning
- hyresvärdens och hyresgästens rättigheter respektive skyldigheter, lägenhetens skick samt regler avseende hyresnedsättning och skadestånd
- hyresgästinflytande vid upplåtelse av bostadslägenheter
- överlåtelse av lägenhet samt upplåtelse i andrahand
- förfarandet vid hyresrättsliga tvister
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- identifiera och lösa enklare problemställningar inom hyresrättens område genom att självständigt söka och tolka grundläggande rättskällor samt i skrift föreslå och formulera lösningar
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- självständigt bedöma konsekvenser av rättshandlingar knutna till hyresrättens område
- självständigt upprätta enklare juridiska dokument inom hyresrättens område
- analysera, bedöma och föreslå hyresnivåer och andra hyresvillkor särskilt för lokalhyresavtal
- självständigt driva ärenden avseende hyresrättsliga tvister i hyresnämnd
- bistå vid civilrättsliga tvister
- anpassa och utveckla verksamheten utifrån gällande regler, rättspraxis och rättstillämpning inom hyresrättens område
- bedöma när juridisk expertis bör anlitas
9 Hållbar och klimatsäkrad fastighetsförvaltning 25 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få specialiserade kunskaper i hållbar förvaltning av byggnader och fastigheter ur ett långsiktigt miljö- och klimatanpassningsperspektiv. Fokus ligger på hur fastigheter kan förvaltas för att möta aktuella och framtida krav inom hållbar utveckling, resurseffektivitet och klimatanpassning.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- fastighetsbranschens hållbarhetsarbete kopplat till materialval och avfallshantering genom hela fastighetens livscykel
- hur klimatförändringar påverkar byggnader och fastighetsbranschen
- hållbara byggnadstekniker och material för minskad klimatpåverkan och ökad klimatanpassning
- hur AI-teknik kan användas som verktyg för hållbar och effektiv fastighetsförvaltning
- cirkulär ekonomi och dess betydelse för hållbart värdeskapande inom fastighetsbranschen
- återbruk av byggnader och material för nya användningsområden
- begrepp och terminologi inom hållbarhets- och klimatanpassningsarbete
- relevanta lagar, regler, standarder och miljömål för hållbar förvaltning och klimatanpassning
- energiklassificering och certifieringssystem för byggnader
- organisation, ledningssystem, policyer och strategier
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- kommunicera och arbeta fram gröna underhållsplaner för långsiktig och hållbar förvaltning
- utföra miljö- och riskanalyser för att identifiera klimatrisker och sårbarheter i fastigheter
- föreslå och utveckla åtgärder och strategier för klimatanpassning av fastigheter
- medverka i planering, genomförande och uppföljning av projekt för hållbarhet och klimatanpassning
- aktivt bidra till och kommunicera företagets hållbarhetsarbete internt och externt
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- självständigt initiera, driva och implementera företagets hållbarhetsprinciper och -manualer i förvaltningsarbetet
- identifiera och analysera klimatrelaterade utmaningar samt utveckla innovativa lösningar för fastighetsförvaltning
- kommunicera komplexa klimat- och miljörelaterade frågor tydligt och begripligt till olika intressenter
10 Hållbarhet och återbruk 15 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få goda kunskaper om hållbarhet och återbruk i fastighetsbranschen och de utmaningar och möjligheter som branschen står inför. Den studerande ska vidare få goda kunskaper i hur fastighetsbolag arbetar för att minska klimatpåverkan genom systematiserat hållbarhetsarbete samt återbruk av material. Den studerande ska vidare erhålla kunskaper om hur fastighetsbranschen kan använda återbrukat material i ny- och ombyggnadsprojekt.
Kunskaperna ska leda till förståelse för hur fastighetsbranschen är en viktig aktör för ett hållbart samhälle som bidrar till att uppsatta klimatmål, återbruksmål vid nybyggnation utan avkall på boendemiljön.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- avfallsförordning och Miljöbalken i dess tillämpliga delar avseende avfall
- hur avfallshierarkin kan implementeras i fastighetsförvaltningen
- återbruk i fastighetsbranschen i praktiken
- betydelsen av fastighetsunderhåll för framtida möjligheter till återbruk
- hur återbruk kan leda till affärsnytta och bidra till en hållbar utveckling av fastighetsbranschen
- återbruk av byggnader samt utemiljö för nya användningsområden
- fastighetsbranschens hållbarhetsarbete inom material och avfallshantering
- vilka material som kan återbrukas
- återvinning av de produkter som inte kan återbrukas
- hur AI-teknik och digitala verktyg kan nyttjas i återbruksarbetet och användas i hållbarhetsarbetet
- LCA för att beräkna miljöpåverkan under produktetens hela livslängd
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- ta fram en hållbar underhållsplan för ett givet fastighetsbestånd
- arbeta med återbruksprocesser i fastighetsförvaltningen
- upprätta en avfalls- och återvinningsplan utifrån gällande lagstiftning
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- implementera och arbeta utifrån företagets hållbarhets-, avfalls- och återbruksplan
11 Investeringskalkylering 20 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få specialiserade kunskaper i lönsamhetsbedömning inför investeringar.
Kunskaperna ska leda till att den studerande självständigt kan bedöma huruvida en investering är lönsam enligt givna förutsättningar och därmed kunna rangordna olika investeringsalternativ.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- de modeller och metoder som ligger till grund för lönsamhetsberäkningar
- för- och nackdelar med respektive metod med särskild betoning på osäkerhetsfaktorer
- kalkylräntor och vad som påverkar den
- olika typer av investeringars livslängder/avskrivningstider
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- självständigt kunna välja för ändamålet lämpliga kalkylmetoder
- självständigt kunna upprätta investeringskalkyler och under givna förutsättningar fastställa lönsamheten
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- självständigt kunna avgöra mest ekonomiskt fördelaktigt alternativ
- dokumentera och argumentera för valda alternativ
12 Juridik 25 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få goda kunskaper om de avsnitt i rättsordningen som är av väsentlig betydelse för fastighetsägande och fastighetsförvaltande företag. Genom kursen ska den studerande få förståelse för den svenska rättsordningens uppbyggnad samt kunskap om begrepp, regler och principer inom de rättsområden som är centrala för fastighetsbranschen, d.v.s. avtalsrätt, köprätt, fastighetsrätt, entreprenadrätt, skadeståndsrätt, försäkringsrätt, arbetsrätt samt hantering av personuppgifter.
Kunskaperna ska leda till att den studerande ska kunna bedöma rättigheter, skyldigheter och risker i fråga om näringsverksamhet gentemot såväl enskilda som företag.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- den svenska rättsordningens uppbyggnad
- rättens indelning i olika rättsområden
- regler, begrepp och principer inom avtalsrätt, köprätt, fastighetsrätt, entreprenadrätt, skadeståndsrätt, försäkringsrätt, arbetsrätt samt hantering av personuppgifter
- rättskällor som lagtext, rättsfall och litteratur för att lösa juridiska problem inom nämnda rättsområden
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- identifiera juridiska problem och frågeställningar
- identifiera de rättsområden som en problemställning hänför sig till
- på ett tillfredsställande sätt lösa enklare problemställningar inom ovan angivna rättsområden samt i skrift föreslå och formulera lösningar
- upprätta enklare juridiska dokument
- läsa, tolka och analysera rättsfall
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- analysera alternativa juridiska ställningstaganden och bedöma dem med hänsyn taget till risker, rättsliga och ekonomiska effekter
- anpassa och utveckla verksamheten utifrån gällande regler, rättspraxis och rättstillämpning
- medverka i civilrättsliga tvister
- bedöma när juridisk expertis bör anlitas
13 Ledarskap och kommunikation 20 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få goda kunskaper om ledarrollen; modeller och historik. Kursen ska även ge kunskap om gruppdynamiska processer och samtalsmetodik. Kursen ger insikt i ansvaret som ledare avseende arbetsmiljöfrågor och arbetsrätt.
Den studerande ska få goda kunskaper om hur människor kommunicerar muntligt och skriftligt. Kursen ska ge kunskaper om kommunikationsprocessen, metoder och tekniker, med fokus på kommunikation inom fastighetsbranschen. Kursen ska ge redskap att förmedla, tolka och värdera information.
Kunskaperna ska leda till att den studerande kan arbetsleda personal och utöva chefskap. Den studerande ska också förstår hur olika faktorer, såsom beteenden, situationer, kulturella skillnader, ålder, kön, kan stödja eller hindra kommunikation mellan människor och grupper, och därför kunna anpassa kommunikationssätt efter målgrupp, situation och metod.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- olika ledarskapsmodeller
- ledarroller i fastighetsbranschen
- arbetsmiljö och arbetsrätt
- gruppers utveckling och gruppdynamik
- textstrukturering och skrivregler
- presentationsteknik
- informationskanaler
- målgruppsanpassad kommunikation, ordval och metod
- varför kommunikationsproblem uppstår
- konflikthantering
- källkritik
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- leda samtal kopplat till ledarrollen
- skapa ett bra gruppklimat som tar tillvara varje medarbetares kompetens
- anpassa ordval och kommunikationsmetod efter målgrupp och tillfälle
- skriva texter anpassade efter specifika situationer och specifika läsare
- presentera information inför grupp
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- skapa och utveckla relationer med olika samarbetspartners, såsom kollegor, underställd personal, myndigheter samt hyresgäster från olika kulturer och bakgrunder
14 LIA 1 - Fastighetsföretagande 40 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska förädla och omsätta teoretiska kunskaper till yrkespraktiska färdigheter och kompetenser för yrkesrollen. Den studerande ska även få förståelse för verksamhetens organisation och struktur.
Syftet är att den studerande ska erhålla förståelse för yrkesrollens arbetsuppgifter och ansvarsområden samt samspelet med övriga befattningar i organisationen.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- yrkesrollens arbetsuppgifter och ansvarsområden
- organisationens övriga olika befattningars ansvarsområden
- verksamhetens organisation och struktur
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- redogöra för yrkesrollens arbetsuppgifter och ansvarsområden
- reflektera och relatera utbildningens ingående kurser till yrkesrollens arbetsuppgifter och ansvarsområden
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- med handledning utföra yrkesrollens arbetsuppgifter
15 LIA 2 - Fastighetsförvaltning 50 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska förädla och omsätta teoretiska kunskaper till yrkespraktiska färdigheter och kompetenser i yrkesrollen med särskild inriktning mot fastighetsförvaltning och -utveckling. Den studerande ska även få kunskap avseende yrkesrollens inriktningar, utmaningar och utvecklingsmöjligheter.
Syftet är att den studerande ska erhålla fördjupade kunskaper avseende fastighetsförvaltning och -utveckling, för att kunna utföra yrkesrollens arbetsuppgifter.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- yrkesrollens olika inriktningar, utmaningar och utvecklingsmöjligheter
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- analysera hyresintäkter, drifts- och underhållskostnader samt föreslå och genomföra ekonomiskt, tekniskt och juridiskt motiverande åtgärder
- med handledning bistå och företräda förvaltningsorganisationen i ekonomiska, tekniska och juridiska frågor
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- med viss handledning genomföra och ansvara för yrkesrollens arbetsuppgifter
16 LIA 3 - Fastighetsförvaltning 50 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska förädla och omsätta teoretiska kunskaper till yrkespraktiska färdigheter och kompetenser i yrkesrollen med särskild inriktning mot fastighetsförvaltning och -utveckling. Den studerande ska även få kunskap avseende yrkesrollens inriktningar, utmaningar och utvecklingsmöjligheter.
Syftet är att den studerande ska erhålla fördjupade kunskaper avseende fastighetsförvaltning och -utveckling, för att kunna utföra yrkesrollens arbetsuppgifter.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- yrkesrollens olika inriktningar, utmaningar och utvecklingsmöjligheter
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- analysera hyresintäkter, drifts- och underhållskostnader samt föreslå och genomföra ekonomiskt, tekniskt och juridiskt motiverande åtgärder
- arbetsleda medarbetare
- bistå och företräda förvaltningsorganisationen i ekonomiska, tekniska och juridiska frågor
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- med viss säkerhet genomföra och ansvara för yrkesrollens arbetsuppgifter
17 Projektledning 30 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få specialiserade kunskaper om projektverksamhet i fastighetsbranschen, med utgångspunkt både ur praktiska tillämpningar och de standarder som finns inom ISO, IPMA och PMI, avseende både metodkompetens och beteendekompetens.
Kunskaperna ska leda till att den studerande kan ansvara för att ett projekts mål uppnås genom att organisera, koordinera och följa upp planering och genomförande, ansvara för styrning och administrationen av projektet, ha budgetansvar och följa upp projektets kostnader samt uppmärksamma avvikelser gällande tid, pengar och kvalitet.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- projekt som arbetsform
- förväntningar och krav som ställs på en projektledare
- projektmodeller (roller, faser, beslut och dokument)
- ISO 21500 Vägledning för projektledning
- certifiering enligt IPMA och PMI
- projektplaneringscykeln
- riskanalys
- hur en grupps sammansättning och utveckling påverkar projektet
- återkoppling som verktyg
- konflikthantering
- stresshantering
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- använda ett företags projektmodell
- planera ett projekt
- styra ett projekt
- avsluta ett projekt
- se och utveckla projektgruppen för att förbättra prestationen och samspelet i gruppen
- styra de resurser som krävs för att utföra projektarbetet
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- självständigt leda arbetet med att planera, styra och avsluta ett projekt (själv och tillsammans med en grupp)
- utvärdera resultatet av ett projekt och samla erfarenheter att dra nytta av
18 Social hållbarhet i fastighetsbranschen 15 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få goda kunskaper om hur social hållbarhet kan integreras i fastighetsbranschen för att skapa mer attraktiva och hållbara samhällen. Kursen ska ge en god förståelse för hur sociala hållbarhetsåtgärder inte bara förbättrar livskvaliteten för de boende utan också ökar fastighetsvärdet och långsiktig lönsamhet för fastighetsbolaget. Kunskaperna ska leda till att den studerande självständigt kan analysera, planera och implementera sociala hållbarhetsstrategier och kunna arbeta med hållbarhetsrapportering i enlighet med aktuella ramverk och lagar.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- social hållbarhet: definitioner, mål och dess betydelse för fastigheter, boende och samhällen
- effekter av social hållbarhet: hur sociala hållbarhetsinsatser ökar områdets attraktivitet och värdet för fastighetsbolag och boende
- nyckelfaktorer för långsiktig framgång ekonomiska och juridiska aspekter
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- mäta och analysera sociala hållbarhetsinsatser
- integrera social hållbarhet i affärsstrategin och kunna implementera hållbarhetsinsatser som en del av fastighetsbolagets övergripande strategi
- arbeta med regelverk och standarder genom att tillämpa relevanta regler, standarder och juridiska krav
- kommunicera hållbarhetsarbetet och effektivt förmedla resultat och insatser till olika intressenter, inklusive hyresgäster
- samverka och samarbeta med andra aktörer och organisationer för att nå långsiktigt socialt hållbara bostadsområden
- kris- och riskhantering; kunna hantera och förebygga sociala kriser
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- upprätta och implementera en social hållbarhetsplan samt utveckla en övergripande hållbarhetsstrategi för fastighetsbolaget
19 Upphandling och entreprenadjuridik 30 poäng
Kursens innehåll och syfte
Den studerande ska få specialiserade kunskaper i upphandling av entreprenader. Den studerande ska få kunskap om standardavtal som tillämpas inom fastighets- och byggbranschen, olika upphandlings- och entreprenadformer jämte användningsområden och bestämmelser.
Kunskaperna ska leda till att den studerande självständigt kan upphandla konsulter och general- och totalentreprenader avseende om- och tillbyggnader. Den studerande ska även kunna biträda vid upphandling avseende nyproduktion av byggnader.
Kursens mål
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kunskaper om:
- termer och begrepp inom upphandling och entreprenader
- arbetsmiljölag och -föreskrifter, särskilt Bas-P och Bas-U
- olika upphandlingsformer
- olika entreprenadformer
- olika entreprenadavtal
- olika standardavtal och dess bestämmelser
Efter avslutad kurs ska den studerande ha färdigheter i att:
- upprätta förfrågningsunderlag
- tolka och värdera anbud utifrån förfrågningsunderlag
- medverka till avtalsskrivning vid upphandling av konsulttjänster och entreprenader
- bevaka att upphandlad entreprenad fullföljs i enlighet med gällande avtal, lagstiftning, förordningar och föreskrifter
- bistå vid möten inför, under och efter entreprenadens genomförande
Efter avslutad kurs ska den studerande ha kompetenser för att:
- självständigt upphandla general- och totalentreprenader
- medverka i arbetet med entreprenaders övriga delar från förfrågningsunderlag till slutbesiktning
- verka som projekt- eller byggledare under genomförande av entreprenader
- utvärdera en entreprenad
Behörighet & antagning
Krav, urvalsprocess och förberedelser för Fastighetsförvaltare.
Grundläggande behörighet
Du är behörig att söka till Fastighetsförvaltare om du uppfyller något av följande:
- Gymnasieexamen från gymnasieskola eller kommunal vuxenutbildning
- Svensk eller utländsk utbildning som motsvarar gymnasieexamen
- Bosatt i Danmark, Finland, Island eller Norge och behörig till motsvarande utbildning
- Genom praktisk erfarenhet eller annan omständighet har förutsättningar att tillgodogöra dig utbildningen
Särskilda förkunskapskrav
- Lägst betyg E/G/3 i Matematik B/2, eller via antagningsprovet
- Lägst betyg E/G/3 i Svenska B/2, eller via antagningsprovet
Antagningsprocess
Då antalet sökanden är fler än antalet studieplatser sker urvalet genom antagningsprov. Provet genomförs på skolan och består av en svenskdel och en matematikdel. Båda delarna består av kryssfrågor.
Anmälan till antagningsprovet gör du när du skapat en ansökan.
Förbered dig inför antagningsprovet
Ladda ner vårt övningskompendium och öva på liknande frågor som kommer på provet.
Redo att ta nästa steg?
Ansökan till Fastighetsförvaltare är öppen. Ta chansen att bli en del av fastighetsbranschens framtid.